PARIS : ZAC Porte de Vincennes - Phasage

- Extrait d'une étude du montage de l'opération de la ZAC Porte de Vincennes -

PHASE 1 : Le secteur de la porte de Vincennes devient un GPRU

En 2002, Etude de définition : mise en concurrence par la SEMAEST de trois équipes d’urbanisme : l’atelier Ruelle, Lortie et Schall et Treutel­Garcia­Treutel. Elles ont remis, en octobre 2004 :

• une esquisse des aménagements proposés pour l’avenue de la porte de Vincennes,
• une offre technique et financière pour le projet d’aménagement du secteur,
• un dossier pour le projet urbain.

En 2004, un marché est confié à l'Atelier Ruelle concernant le réaménagement de la porte de Vincennes.

Il n'y a pas eu de consensus sur les trois projets urbains. Mais plusieurs principes d'aménagement ont été retenus en particulier un cahier de clauses techniques.

L'étude urbaine est confié en 2009 à l’équipe AUA Paul CHEMETOV qui a pour mission de proposer un parti d'aménagement global et des hypothèses de programme en vue de la concertation. Les premiers réaménagements de voiries sont réalisés.

PHASE 2 : Phase opérationnelle pour la SEMAPA

En 2012 on estimait que les travaux allaient être terminés en 2018 alors qu'ils débutent à peine à ce jour.

Le phasage de l'opération s'étale sur 7 ans et donc 2 mandatures différentes (élections en 2020). 

Compte tenu du poids décisionnel des élus parisiens, la SEMAPA se doit de réaliser le maximum de travaux avant un éventuel changement de mandature. Les élections ont donc un aspect accélérateur.

Si l'ensemble de l'opération devrait durer au moins 20 ans, en dehors des quelques aménagements avant la création de la ZAC, on peut observer que la phase des travaux à proprement parler débute 3 ans après que la concession d'aménagement ait été signée avec la SEMAPA. Cette phase de travaux s'étale sur 4 ans, soit moins longtemps que la phase de débats et concertation.